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標題: 2月房企融资额环比大幅下降房企融资环境依然紧张 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-6-12 11:52
標題: 2月房企融资额环比大幅下降房企融资环境依然紧张
导语

3月4日，北京首都开辟股分有限公司公布通知布告表露其融资规划，包含两期总范围不超27亿元的债权融资规划（非公然定向债务融资）及范围不超50亿元的永续中票融资规划。

3月4日，北京首都开辟股分有限公司公布通知布告表露其融资规划，包含两期总范围不超27亿元的债权融资规划（非公然定向债务融资）及范围不超50亿元的永续中票融资规划。

2019年以来，跟着房企融资能力分解加重，境表里资信杰出、评级较高、财政盘面稳健的房企广泛表露融资规划。不外，从房企的融资范围来看，2月份比1月份较着回落。

按照同策房地产钻研院的统计数据，2019年2月，万科、恒大、绿地等40家典范上市房企完成融资总额总计552.88亿元，环比1月的881.01亿元大幅降低37.25%。

同策钻研院钻研员朱莉莉指出，“颠末2018年史上最长周期的资金困局，房企融资能力垂垂成为另搬家,外一张房企排位表。开年以来融资情况多变繁杂，是以估计2019年房企融资情况仍然很严重，房企资金承压将成常态。”

朱莉莉婚宴,阐发认为，从融资渠道来看，各种型债权融资方法额度降幅较着，跌幅最高达68.7%。2月份，受监测的40家典范上市房企完成融资金额折合人民币总计552.88亿元，此中债权融资额为551.94亿元，环比降低37.31%（1月债权融资总额880.40亿元）。

此中，2月份房企刊行公司债共融资363.25亿元，环比上月的512.62亿元降低29.14%。其它债权融资总额57.52亿元，较上月183.75亿元大幅降低68.7%。

别的，中期单子融资总额为53.52亿元，较上月的68.7亿元降低22.09%。境内银行贷款融资额度44.74亿元，环比上月的85.65亿元降低47.76%。信任贷款融资总额32.91亿元，环比上月29.69亿元小幅上升10.85%。

2019年开年以来，外币融资总额稳居首位，占比逐月爬升。2月，外币融资总额357.7089亿元，占比64.7%；1月，外币融资总额占比56.22%。这象征着，在境内融资渠道有所放缓的情况下，境外融资渠道也不甘示弱。

同策团体首席阐发师张雄伟认为，“龙头房企的范围竞争可能引发行业的从新洗牌。行业预期灰心的环境下，部门中斗室企可能进一步堕入资金窘境，将来半年到一年，龙头房企在行业下行调解周期中会迎来比力好的并购机遇。”

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